La maintenance de vos parties communes, réglée et documentée.
Portes de hall, ferme-portes, ventouses, organigrammes de clés, vitrages, fenêtres et volets : un artisan serrurier-menuisier diplômé pour vos immeubles du Nord et du Pas-de-Calais. Devis sous 24 h ouvrées, compte rendu après chaque passage.
- Immeuble
- Résidence, 24 logements
- Signalement
- Porte de hall qui claque, ne se verrouille plus
- Demandé par
- Gestionnaire du syndic
- Bon reçuvotre bon, dans votre format
- Devis envoyésous 24 h ouvrées
- Interventionferme-porte réglé, ventouse réalignée
- Compte rendu envoyétravaux réalisés, pièces posées
Vous avez déjà un bon de commande ?
Envoyez-le tel quel, quel que soit votre logiciel. Pas de formulaire à remplir : le bon, votre e-mail, c'est tout.
Pas encore de bon ?
Décrivez le problème, on vous envoie un devis écrit sous 24 h ouvrées. Vous le transformez en bon de commande si ça vous convient.
Ou par téléphone : 06 15 91 62 36
Ce que vos résidents signalent, et ce qu'on fait
Les réclamations qui arrivent chaque semaine sur le bureau d'un gestionnaire. Chacune a une cause précise, et souvent une réparation simple.
La porte du hall claque à chaque passage
Ferme-porte déréglé ou usé : réglage de la vitesse et du freinage, ou remplacement.La porte d'entrée ne se ferme plus
Porte affaissée, gâche décalée, ferme-porte trop faible : on corrige la cause, pas seulement le symptôme.La ventouse ne colle plus
Contre-plaque désalignée, alimentation ou ventouse fatiguée : diagnostic puis réparation.Le badge ou l'interphone ne marche plus
Lecteur, platine, gâche électrique, bouton de sortie : dépannage du contrôle d'accès.On a perdu le passe du local poubelles
Remise à niveau de l'organigramme : nouveaux cylindres, passes et clés tracées.Une vitre du hall est cassée
Mise en sécurité le jour même, puis remplacement du vitrage.La boîte aux lettres d'un résident est forcée
Remplacement de la serrure ou de la porte de boîte aux lettres.Le volet de la loge est bloqué
Sangle, manivelle, lames ou moteur : réparation sur place.
Tout l'immeuble, du hall aux logements
Un seul interlocuteur pour les corps d'état qui reviennent le plus souvent dans l'entretien courant d'une copropriété.
Hall et accès rez-de-chaussée
- Portes de hall métalliques et vitrées
- Ferme-portes, pivots, paumelles
- Ventouses, gâches électriques
- Vigik, badges, interphones
Clés et serrures tous niveaux
- Organigramme complet de l'immeuble
- Cylindres, passes, clés tracées
- Boîtes aux lettres
- Caves, locaux techniques, local vélos
Menuiseries et vitrages parties communes
- Portes palières et portes de service
- Trappes, plinthes, habillages
- Remplacement de vitrages
- Mise en sécurité après bris de glace
Fenêtres et volets façades
- Réglage et quincaillerie de fenêtres
- Crémones, joints, poignées
- Volets roulants manuels et électriques
- Rideaux métalliques de commerces
Chez les résidents logements
- Portes palières, serrures, cylindres
- Fenêtres et volets privatifs
- Devis et facture au nom du résident
- Même artisan que pour l'immeuble
Entretien régulier contrat
- Visites préventives planifiées
- Dépannages prioritaires
- Rapport après chaque visite
- Un tarif connu à l'avance
Comment se passe une demande
Vous signalez
Votre bon, dans le format de votre cabinet, ou simplement l'adresse et le problème par e-mail ou téléphone.
On chiffre
Devis écrit sous 24 h ouvrées. Pour une urgence (porte qui ne ferme plus, vitre cassée), mise en sécurité d'abord.
On intervient
À la date convenue, avec les pièces. Les résidents sont prévenus si vous le souhaitez.
Vous recevez le compte rendu
Travaux réalisés, pièces posées, conseils pour la suite. Photos sur demande.
Pourquoi un artisan plutôt qu'une grande entreprise de maintenance
Ce que les gestionnaires nous racontent
- Des devis qui tardent, puis un tarif élevé pour un simple réglage
- Un technicien différent à chaque passage
- Des interventions sans compte rendu exploitable
- Une plateforme téléphonique au lieu d'un interlocuteur
Ce qu'on propose
- Un tarif d'artisan, sans frais de structure, annoncé avant
- Le même interlocuteur, qui connaît vos immeubles
- Un compte rendu clair après chaque intervention, avec photos si vous le souhaitez
- Un numéro direct : 06 15 91 62 36
Pierre Saudemont est titulaire du titre professionnel Serrurier-Dépanneur-Installateur (RNCP, niveau 4), obtenu major de sa promotion, avec une expérience terrain en serrurerie, menuiserie, vitrerie, volets roulants, portes de hall et ferme-portes pour des syndics et des bailleurs sociaux.
Collectivités, bailleurs sociaux, entreprises : un achat qui compte pour votre obligation d'emploi
Saudemont Services Immeubles est une entreprise TIH (travailleur indépendant handicapé). Pour vous, c'est un avantage concret : si votre structure est soumise à l'obligation d'emploi de travailleurs handicapés (20 salariés et plus), 30 % du coût de la main-d'œuvre de nos factures (montant hors matériel et fournitures) est déductible de votre contribution à l'Agefiph ou au FIPHFP, dans la limite prévue par le Code du travail.
Exemple : une facture de 1 000 € dont 300 € de matériel. Main-d'œuvre : 700 €. Montant déductible : 30 % × 700 € = 210 € de contribution en moins.
Nous pouvons aussi répondre aux marchés et lots réservés aux structures employant des travailleurs handicapés, selon les conditions fixées par chaque acheteur. Une attestation est fournie sur demande. Tout savoir pour les collectivités et marchés publics.
Zone d'intervention
Vous êtes un particulier ? Pour une porte claquée ou une serrure chez vous, rendez-vous sur Mon Serrurier Honnête, notre service de dépannage 24h/24.
Lille et métropole, Arras, Douai, Lens, Hénin-Beaumont et Cambrai, ainsi que les communes autour. Pour un parc d'immeubles plus éloigné, demandez-nous : on vous dit franchement si on peut tenir les délais.
Questions des gestionnaires
Intervenez-vous pour un seul immeuble, sans contrat ?
Oui. La plupart des collaborations commencent par une intervention ponctuelle : un ferme-porte, une ventouse, une porte de hall. Le contrat d'entretien vient ensuite, si vous êtes satisfait.
Comment recevez-vous les demandes ?
Par e-mail, par téléphone ou par le formulaire de devis. Vous pouvez joindre votre bon de commande tel quel (PDF, photo, quel que soit votre logiciel) et des photos ; on vous répond sous 24 h ouvrées avec un devis ou une date d'intervention.
Que contient le compte rendu d'intervention ?
L'adresse, la date, le problème constaté, ce qui a été fait et les pièces posées. Des photos avant et après sont ajoutées sur demande.
Votre syndic a son propre système de bons, est-ce un problème ?
Non. Chaque cabinet a son format : envoyez-nous votre bon tel quel, en PDF, en photo ou par e-mail. On reprend votre numéro de bon sur le devis et sur la facture.
Pouvez-vous intervenir chez un copropriétaire ?
Oui. Pour une porte palière, une serrure, une fenêtre ou un volet dans un logement, on intervient directement chez le résident, avec un devis et une facture à son nom.
Quelle est votre zone d'intervention ?
Lille et la métropole lilloise, Arras, Douai, Lens, Hénin-Beaumont, Cambrai et les communes autour.
Travailler avec vous réduit-il notre contribution handicap ?
Oui, si votre structure y est soumise : en tant qu'entreprise TIH, 30 % du coût de la main-d'œuvre de nos factures (hors matériel) est déductible de votre contribution Agefiph ou FIPHFP, dans la limite légale. Une attestation est fournie sur demande.
Êtes-vous assuré ?
Oui, en responsabilité civile professionnelle. L'attestation d'assurance est envoyée avec chaque devis, sur simple demande.
Un immeuble à confier, une réclamation à traiter ?
Envoyez votre bon dans le format de votre cabinet, ou laissez votre numéro : on vous rappelle, et le devis suit sous 24 h ouvrées.